3 rue d'Ouessant, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 806 € à 2 050 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 rue d'Ouessant, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°5 et de 6.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue d'Ouessant, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 23 parkings - 1306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade F. Le Blé à 59 mètres
- Brest à 1963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 429 mètres
- Collège de L'Iroise à 173 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1855 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1344 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 152 mètres

Ventes au 3 rue d'Ouessant

Les 4 ventes au 3 rue d'Ouessant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2025

135 980 €(1 943 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

3 rue d'Ouessant, 29200 Brest

4 novembre 2019

88 800 €(1 440 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.66 m²

3 rue d'Ouessant, 29200 Brest

4 août 2020

98 200 €(1 427 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.8 m²

3 rue d'Ouessant, 29200 Brest

22 avril 2025

108 000 €(1 827 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.12 m²

3 rue d'Ouessant, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue d'Ouessant(2 048€)

1 rue d'Ouessant(2 042€)

7 rue d'Ouessant(1 988€)

9 rue d'Ouessant(1 686€)

11 rue d'Ouessant(2 034€)

14 rue de Quimper(1 640€)

14 bis rue de Quimper(1 616€)

15 rue de Quimper(1 653€)

Prix du 3 rue d'Ouessant dans son marché local

Prix du 3 rue d'Ouessant par rapport à la voie

Sur rue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 rue d'Ouessant se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'Ouessant par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'Ouessant se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.37 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Audierne, 29200 Brest(1,873 €)

rue de Fleurus, 29200 Brest(1,858 €)

rue de Moguériec, 29200 Brest(1,776 €)

rue de Paris, 29200 Brest(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue d'Ouessant

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Ouessant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.