rue du Guilvinec, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Guilvinec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Guilvinec dans son marché local
Prix rue du Guilvinec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Guilvinec se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Guilvinec à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Guilvinec est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Guilvinec
Les ventes enregistrées rue du Guilvinec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Guilvinec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bot Haut à 235 mètres
- - Brest à 2255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 161 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 133 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2182 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1668 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Guilvinec
Adresses rue du Guilvinec
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Guilvinec, classées par tranches de numéros.
