7 rue d'Ouessant, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 810 € à 2 129 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue d'Ouessant, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 rue d'Ouessant, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Petit Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 3 locaux - 23 parkings - 1306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade F. Le Blé à 101 mètres
- Brest à 2001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 425 mètres
- Collège de L'Iroise à 218 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1873 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 218 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1371 mètres
- Ecole primaire publique Petit Paris à 121 mètres

Ventes au 7 rue d'Ouessant

Les 3 ventes au 7 rue d'Ouessant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 janvier 2020

84 450 €(1 408 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

7 rue d'Ouessant, 29200 Brest

31 mai 2021

120 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

7 rue d'Ouessant, 29200 Brest

29 janvier 2020

113 380 €(1 563 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.54 m²

7 rue d'Ouessant, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue d'Ouessant(1 686€)

5 rue d'Ouessant(2 048€)

11 rue d'Ouessant(2 034€)

3 rue d'Ouessant(1 906€)

1 rue d'Ouessant(2 042€)

9 rue d'Audierne(1 794€)

7 rue d'Audierne(1 817€)

4 rue d'Audierne(1 834€)

Prix du 7 rue d'Ouessant dans son marché local

Prix du 7 rue d'Ouessant par rapport à la voie

Sur rue d'Ouessant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 7 rue d'Ouessant se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue d'Ouessant par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue d'Ouessant se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.86 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Audierne, 29200 Brest(1,873 €)

rue de Fleurus, 29200 Brest(1,858 €)

rue de Moguériec, 29200 Brest(1,776 €)

rue de Paris, 29200 Brest(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue d'Ouessant

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue d'Ouessant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.