12 rue d'Ypres, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°14 et du 2.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 rue d'Ypres, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1469 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 328 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 246 mètres
Ventes au 12 rue d'Ypres
Une vente a été recensée au 12 rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue d'Ypres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 12 rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 12 rue d'Ypres se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue d'Ypres par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue d'Ypres se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
