10 rue d'Ypres, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 895 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue d'Ypres, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 rue d'Ypres, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 32 mètres
- Brest à 3926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1469 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 332 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1889 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 2105 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1038 mètres
- Ecole primaire publique Kerargaouyat à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue d'Ypres(2 055€)

8 rue d'Ypres(2 302€)

14 rue d'Ypres(2 109€)

15 rue d'Ypres(2 098€)

17 rue d'Ypres(2 109€)

13 rue d'Ypres(2 302€)

6 rue d'Ypres(2 295€)

19 rue d'Ypres(2 104€)

Prix du 10 rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 10 rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 10 rue d'Ypres se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue d'Ypres par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue d'Ypres se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.19 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Ecole Navale, 29200 Brest(2,082 €)

rue Frégate Belle Cordelière, 29200 Brest(2,259 €)

rue Frégate la Thétis, 29200 Brest(2,274 €)

rue Magellan, 29200 Brest(2,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.