25 rue d'Ypres, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 593 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue d'Ypres, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°23 et de 4.92 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 25 rue d'Ypres, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 75 mètres
- Brest à 3861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1494 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 339 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1951 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 2041 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1003 mètres
- Ecole primaire publique Kerargaouyat à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue d'Ypres(2 256€)

21 rue d'Ypres(2 155€)

19 rue d'Ypres(2 104€)

14 rue d'Ypres(2 109€)

17 rue d'Ypres(2 109€)

12 rue d'Ypres(2 055€)

1 rue de Liège(2 108€)

3 rue de Liège(2 051€)

Prix du 25 rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 25 rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 25 rue d'Ypres se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue d'Ypres par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue d'Ypres se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Brest et -7.87 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Ecole Navale, 29200 Brest(2,082 €)

rue Frégate Belle Cordelière, 29200 Brest(2,259 €)

rue Frégate la Thétis, 29200 Brest(2,274 €)

rue Magellan, 29200 Brest(2,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.