25 rue d'Ypres, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°23 et du 1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 rue d'Ypres, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1494 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 339 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue d'Ypres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 25 rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 25 rue d'Ypres se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue d'Ypres par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue d'Ypres se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
