8 rue d'Ypres, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 2.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 rue d'Ypres, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1468 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 337 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue d'Ypres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 8 rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 8 rue d'Ypres se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'Ypres par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue d'Ypres se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
