11 rue Danton, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue Danton, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°9 et du 15.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Danton, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 210 mètres
- - Brest à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 862 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 721 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 452 mètres
- - Sup-Veto Brest à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 194 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Danton, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Danton dans son marché local
Prix du 11 rue Danton par rapport à la voie
Sur rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 11 rue Danton se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Danton par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Danton se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Danton à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 rue Danton est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
