6 rue de Bassam, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Bassam, affiche un prix moyen de 2 762 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de Bassam, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carène à 113 mètres
- - Brest à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1190 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1207 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1011 mètres
- - Lycée Naval à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de Bassam
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de Bassam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Bassam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Bassam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Bassam dans son marché local
Prix du 6 rue de Bassam par rapport à la voie
Sur rue de Bassam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 6 rue de Bassam se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Bassam par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de Bassam se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de Bassam à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue de Bassam est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
