quai de la Douane, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
quai de la Douane, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix quai de la Douane dans son marché local
Prix quai de la Douane par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements quai de la Douane se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative quai de la Douane à Brest
Le loyer moyen estimé quai de la Douane est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF quai de la Douane
Les ventes enregistrées quai de la Douane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité quai de la Douane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Château à 133 mètres
- - Brest à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1656 mètres
- - Collège privé Javouhey à 1009 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1182 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1098 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier quai de la Douane
Adresses quai de la Douane
Retrouvez ci-dessous les adresses quai de la Douane, classées par tranches de numéros.
