2 rue de Champagne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 206 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Champagne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

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À propos du 2 rue de Champagne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kerbernier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 105 logements - 1875 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermenguy à 195 mètres
- Brest à 2472 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 356 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 623 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 343 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1092 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 840 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue de Kermenguy(1 264€)

36 rue de Kermenguy(1 266€)

40 rue de Kermenguy(1 263€)

34 rue de Kermenguy(1 264€)

42 rue de Kermenguy(1 394€)

120 rue du Commandant Drogou(1 529€)

Prix du 2 rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 rue de Champagne par rapport à la voie

Sur rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 rue de Champagne se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Champagne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Champagne se situe 42.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 45.87 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Napoleon III, 29200 Brest(1,605 €)

rue Auguste Kerneis, 29200 Brest(1,955 €)

rue Pierre Trépos, 29200 Brest(1,591 €)

rue Théodore Botrel, 29200 Brest(1,930 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.