rue Théodore Botrel, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Théodore Botrel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix rue Théodore Botrel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Théodore Botrel se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Théodore Botrel à Brest
Le loyer moyen estimé rue Théodore Botrel est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Théodore Botrel
Les ventes enregistrées rue Théodore Botrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Théodore Botrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 277 mètres
- - Brest à 2509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 433 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 663 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1032 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Théodore Botrel
Adresses rue Théodore Botrel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Théodore Botrel, classées par tranches de numéros.
