2 rue de Coetlogon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Coetlogon, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 rue de Coetlogon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lambezellec.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 764 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 621 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Coetlogon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Coetlogon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Coetlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Coetlogon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Coetlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Coetlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Coetlogon dans son marché local
Prix du 2 rue de Coetlogon par rapport à la voie
Sur rue de Coetlogon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 rue de Coetlogon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Coetlogon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Coetlogon se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
