30 rue de Denver, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue de Denver, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 rue de Denver, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampes à 185 mètres
- - Brest à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 1076 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 896 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 236 mètres
Ventes au 30 rue de Denver
Une vente a été recensée au 30 rue de Denver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de Denver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de Denver, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de Denver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de Denver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de Denver dans son marché local
Prix du 30 rue de Denver par rapport à la voie
Sur rue de Denver, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 30 rue de Denver se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de Denver par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue de Denver se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 rue de Denver à Brest
Le loyer moyen estimé au 30 rue de Denver est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
