31 rue de Gasté, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 263 € à 3 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de Gasté, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 31 rue de Gasté, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- gare ferroviaire de Brest à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- Brest à 356 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 574 mètres
- Collège de L'Harteloire à 1070 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 899 mètres
- Sup-Veto Brest à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 571 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Gasté

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Gasté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue de Gasté(3 006€)

29 bis rue de Gasté(2 984€)

Prix du 31 rue de Gasté dans son marché local

Prix du 31 rue de Gasté par rapport à la voie

Sur rue de Gasté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 31 rue de Gasté se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Gasté par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Gasté se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 34.53 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Sanquer, 29200 Brest(3,264 €)

rue Amiral Courbet, 29200 Brest(3,159 €)

rue Armand Rousseau, 29200 Brest(3,152 €)

rue Choquet de Lindu, 29200 Brest(2,779 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Gasté

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Gasté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.