31 rue de Gasté, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Gasté, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°33 et du 0.13 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 rue de Gasté, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sanquer.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Brest à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 574 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1070 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 899 mètres
- - Sup-Veto Brest à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Gasté
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Gasté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Gasté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Gasté, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Gasté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Gasté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Gasté dans son marché local
Prix du 31 rue de Gasté par rapport à la voie
Sur rue de Gasté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 31 rue de Gasté se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Gasté par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Gasté se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 52.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
