rue Villaret de Joyeuse, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Villaret de Joyeuse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Villaret de Joyeuse dans son marché local
Prix rue Villaret de Joyeuse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Villaret de Joyeuse se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Villaret de Joyeuse à Brest
Le loyer moyen estimé rue Villaret de Joyeuse est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Villaret de Joyeuse
Les ventes enregistrées rue Villaret de Joyeuse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Villaret de Joyeuse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 60 mètres
- - Brest à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 503 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1150 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 970 mètres
- - Sup-Veto Brest à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Villaret de Joyeuse
Adresses rue Villaret de Joyeuse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Villaret de Joyeuse, classées par tranches de numéros.
