5 rue de Glasgow, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Glasgow, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 38.38 % à celui du n°14 et du 29.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de Glasgow, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 860 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 6 mètres
- - Brest à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 424 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 261 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 441 mètres
Ventes au 5 rue de Glasgow
Les 20 ventes au 5 rue de Glasgow constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Glasgow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Glasgow, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Glasgow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Glasgow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Glasgow dans son marché local
Prix du 5 rue de Glasgow par rapport à la voie
Sur rue de Glasgow, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 5 rue de Glasgow se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Glasgow par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de Glasgow se situe 55.51 % au-dessus de la moyenne de Brest et 42.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de Glasgow à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue de Glasgow est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
