251 rue de Gouesnou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 rue de Gouesnou, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°288 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 251 rue de Gouesnou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergaradec à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 251 rue de Gouesnou
Aucune vente n'a été recensée au 251 rue de Gouesnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 rue de Gouesnou dans son marché local
Prix du 251 rue de Gouesnou par rapport à la voie
Sur rue de Gouesnou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 251 rue de Gouesnou se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 rue de Gouesnou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 rue de Gouesnou se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
