3 rue de Grasse, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Grasse, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 rue de Grasse, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
11 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 262 mètres
- - Collège Anna Marly à 501 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 188 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Grasse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Grasse dans son marché local
Prix du 3 rue de Grasse par rapport à la voie
Sur rue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 rue de Grasse se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Grasse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Grasse se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Brest et -4.03 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
