3 rue de Grasse, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 347 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Grasse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 rue de Grasse, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
11 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 157 mètres
- Brest à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 262 mètres
- Collège Anna Marly à 501 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1075 mètres
- Lycée professionnel Jules Lesven à 188 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 824 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Grasse(1 908€)

2 rue Ambroise Paré(1 877€)

11 rue Ambroise Paré(1 871€)

4 rue Ambroise Paré(1 851€)

9 rue Jacques Cassard(1 878€)

80 boulevard Montaigne(2 064€)

6 rue Ambroise Paré(1 807€)

76 boulevard Montaigne(2 058€)

Prix du 3 rue de Grasse dans son marché local

Prix du 3 rue de Grasse par rapport à la voie

Sur rue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 3 rue de Grasse se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Grasse par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Grasse se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Brest et -15.83 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Montaigne, 29200 Brest(2,129 €)

rue Ambroise Paré, 29200 Brest(1,804 €)

rue Jacques Cassard, 29200 Brest(1,898 €)

rue Michel Ogée, 29200 Brest(2,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.