22 rue de Guilers, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Guilers, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Guilers, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 96 mètres
- - Brest à 2136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 591 mètres
- - Collège privé Javouhey à 543 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1374 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 367 mètres
Ventes au 22 rue de Guilers
Les 4 ventes au 22 rue de Guilers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Guilers dans son marché local
Prix du 22 rue de Guilers par rapport à la voie
Sur rue de Guilers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 22 rue de Guilers se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Guilers par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue de Guilers se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.27 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Guilers
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Guilers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Guilers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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