8 rue de Guilers, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Guilers, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 rue de Guilers, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Prat Ledan.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lédan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 703 mètres
- - Collège privé Javouhey à 445 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Guilers
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Guilers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Guilers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Guilers, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Guilers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Guilers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Guilers dans son marché local
Prix du 8 rue de Guilers par rapport à la voie
Sur rue de Guilers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 8 rue de Guilers se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Guilers par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Guilers se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
