9 bis rue de Guilers, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue de Guilers, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°2 ter et de 32.76 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis rue de Guilers, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 19 parkings - 532 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lédan à 98 mètres
- - Brest à 2080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 759 mètres
- - Collège privé Javouhey à 405 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1526 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 285 mètres
Ventes au 9 bis rue de Guilers
Les 6 ventes au 9 bis rue de Guilers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue de Guilers dans son marché local
Prix du 9 bis rue de Guilers par rapport à la voie
Sur rue de Guilers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 9 bis rue de Guilers se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue de Guilers par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis rue de Guilers se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis rue de Guilers
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue de Guilers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis rue de Guilers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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