12 rue de Guyenne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 247 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Guyenne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 12 rue de Guyenne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quizac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1010 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Languedoc à 84 mètres
- Brest à 3123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 227 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 250 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1391 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1556 mètres
- Ecole primaire privée du Dauphiné à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue de Guyenne(1 507€)

8 rue de Guyenne(1 508€)

6 rue de Guyenne(1 329€)

4 rue de Guyenne(1 298€)

2 rue de Guyenne(1 325€)

1 rue de Guyenne(1 458€)

30 avenue de Tarente(1 779€)

6 rue du Dauphiné(1 502€)

Prix du 12 rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 12 rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 12 rue de Guyenne se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Guyenne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Guyenne se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Brest et 35.5 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Tarente, 29200 Brest(1,677 €)

rue d'Anjou, 29200 Brest(1,332 €)

rue de Touraine, 29200 Brest(1,438 €)

rue de Vendée, 29200 Brest(1,476 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.