rue du Languedoc, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Languedoc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Languedoc dans son marché local
Prix rue du Languedoc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Languedoc se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 31.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Languedoc à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Languedoc est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Languedoc
Les ventes enregistrées rue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 114 mètres
- - Brest à 3276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 364 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 384 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1601 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Languedoc
Adresses rue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
