12 rue de Kerangoff, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Kerangoff, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et du 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 rue de Kerangoff, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangoff à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1008 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Kerangoff
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Kerangoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Kerangoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Kerangoff, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Kerangoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Kerangoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Kerangoff dans son marché local
Prix du 12 rue de Kerangoff par rapport à la voie
Sur rue de Kerangoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 12 rue de Kerangoff se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Kerangoff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Kerangoff se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
