44 rue de Kerangoff, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 749 €

de 1 554 € à 2 284 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 rue de Kerangoff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°46 et de 4.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 44 rue de Kerangoff, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerangoff à 33 mètres
- Brest à 2493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1062 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 327 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1912 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 657 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 185 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 331 mètres

Ventes au 44 rue de Kerangoff

Une vente a été recensée au 44 rue de Kerangoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2023

400 000 €(1 550 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•2 pièces2 p•258 m²

44 rue de Kerangoff, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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7 rue de Kerangoff(1 900€)

Prix du 44 rue de Kerangoff dans son marché local

Prix du 44 rue de Kerangoff par rapport à la voie

Sur rue de Kerangoff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 44 rue de Kerangoff se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Kerangoff par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de Kerangoff se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.1 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred Jarry, 29200 Brest(1,883 €)

rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest(2,130 €)

rue Ampère, 29200 Brest(2,040 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Kerangoff

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Kerangoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.