22 rue de Kerelle, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Kerelle, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°9 et du 4.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 rue de Kerelle, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groix à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 544 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 555 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 1417 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Kerelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Kerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Kerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Kerelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Kerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Kerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Kerelle dans son marché local
Prix du 22 rue de Kerelle par rapport à la voie
Sur rue de Kerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 22 rue de Kerelle se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Kerelle par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Kerelle se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Brest et -9.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
