rue du Commandant Groix, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Commandant Groix, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 313 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Commandant Groix dans son marché local
Prix rue du Commandant Groix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Commandant Groix se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Commandant Groix à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Commandant Groix est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Commandant Groix
Les ventes enregistrées rue du Commandant Groix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Commandant Groix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 193 mètres
- - Brest à 2662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 725 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 862 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 847 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Commandant Groix
Adresses rue du Commandant Groix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Commandant Groix, classées par tranches de numéros.
