1 rue de Kergoat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Kergoat, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 rue de Kergoat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Kergoat Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 107 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 590 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 69 mètres
- - Lycée général privé Sainte Anne à 1068 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Kergoat
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Kergoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Kergoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Kergoat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Kergoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Kergoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Kergoat dans son marché local
Prix du 1 rue de Kergoat par rapport à la voie
Sur rue de Kergoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 1 rue de Kergoat se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Kergoat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Kergoat se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
