12 rue de Kergoat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Kergoat, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 rue de Kergoat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
3 niveaux - 1 logement - 11085 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergoat à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service général à 251 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 544 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 37 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1060 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1254 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Dupouy à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Kergoat
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Kergoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Kergoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Kergoat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Kergoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Kergoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Kergoat dans son marché local
Prix du 12 rue de Kergoat par rapport à la voie
Sur rue de Kergoat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 rue de Kergoat se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Kergoat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Kergoat se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
