1 rue de Kergonan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 294 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 952 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue de Kergonan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 rue de Kergonan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 13 parkings - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 87 mètres
- Brest à 2824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1141 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 882 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2278 mètres
- Lycée général La Pérouse-Kerichen à 1070 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1857 mètres
- Ecole primaire publique Pen ar Streat à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de Kergonan

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Kergonan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue de Kergonan(1 727€)

2 rue de Kergonan(1 716€)

119 rue de Gouesnou(1 590€)

121 rue de Gouesnou(1 791€)

123 rue de Gouesnou(1 711€)

Prix du 1 rue de Kergonan dans son marché local

Prix du 1 rue de Kergonan par rapport à la voie

Sur rue de Kergonan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 1 rue de Kergonan se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de Kergonan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Kergonan se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.21 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Kergonan, 29200 Brest(1,701 €)

impasse François Cueff, 29200 Brest(2,040 €)

rue Coat ar Piquet, 29200 Brest(2,539 €)

rue Daumier, 29200 Brest(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue de Kergonan

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de Kergonan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.