31 rue de Kergrach, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Kergrach, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°44 et du 1.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 rue de Kergrach, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Landais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervallon à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 219 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 559 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 288 mètres
Ventes au 31 rue de Kergrach
Une vente a été recensée au 31 rue de Kergrach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Kergrach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Kergrach, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Kergrach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Kergrach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Kergrach dans son marché local
Prix du 31 rue de Kergrach par rapport à la voie
Sur rue de Kergrach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 31 rue de Kergrach se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Kergrach par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Kergrach se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
