44 rue de Kergrach, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Kergrach, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°31 et du 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 rue de Kergrach, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Queliverzan.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervallon à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 219 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 571 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Kergrach
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Kergrach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de Kergrach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de Kergrach, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de Kergrach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de Kergrach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Kergrach dans son marché local
Prix du 44 rue de Kergrach par rapport à la voie
Sur rue de Kergrach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 44 rue de Kergrach se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Kergrach par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Kergrach se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
