32 rue de Kergrach, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Kergrach, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 rue de Kergrach, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Queliverzan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervallon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 298 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 513 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Kergrach
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Kergrach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Kergrach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Kergrach, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Kergrach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Kergrach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Kergrach dans son marché local
Prix du 32 rue de Kergrach par rapport à la voie
Sur rue de Kergrach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 rue de Kergrach se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Kergrach par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Kergrach se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
