32 rue de Kergrach, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 901 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 rue de Kergrach, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 rue de Kergrach, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Queliverzan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kervallon à 246 mètres
- Brest à 2671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 298 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 513 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1023 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 403 mètres
- Ecole primaire publique Quéliverzan à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue de Kergrach

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Kergrach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue de Kergrach(2 304€)

25 rue de Kergrach(2 273€)

34 rue de Kergrach(2 214€)

30 rue de Kergrach(2 298€)

36 rue de Kergrach(2 215€)

28 rue de Kergrach(2 295€)

26 rue de Kergrach(2 361€)

38 rue de Kergrach(2 205€)

Prix du 32 rue de Kergrach dans son marché local

Prix du 32 rue de Kergrach par rapport à la voie

Sur rue de Kergrach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 32 rue de Kergrach se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue de Kergrach par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Kergrach se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.15 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Boris Vian, 29200 Brest(2,148 €)

rue Chertemps de Seuil, 29200 Brest(2,323 €)

rue Dupuy de Lome, 29200 Brest(2,180 €)

rue Emile Goude, 29200 Brest(2,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 rue de Kergrach

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de Kergrach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.