40 rue de Kergrach, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de Kergrach, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 rue de Kergrach, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Queliverzan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervallon à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 247 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 551 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de Kergrach
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Kergrach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de Kergrach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de Kergrach, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de Kergrach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de Kergrach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de Kergrach dans son marché local
Prix du 40 rue de Kergrach par rapport à la voie
Sur rue de Kergrach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 40 rue de Kergrach se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de Kergrach par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Kergrach se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
