4 rue de Kerguen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Kerguen, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 4 rue de Kerguen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergaradec à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Kerguen
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Kerguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Kerguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Kerguen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Kerguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Kerguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Kerguen dans son marché local
Prix du 4 rue de Kerguen par rapport à la voie
Sur rue de Kerguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 rue de Kerguen se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Kerguen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Kerguen se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
