8 rue de Keroriou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Keroriou, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 rue de Keroriou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 62 mètres
- - Brest à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 889 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 762 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 582 mètres
- - Sup-Veto Brest à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Keroriou
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Keroriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Keroriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Keroriou, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Keroriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Keroriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Keroriou dans son marché local
Prix du 8 rue de Keroriou par rapport à la voie
Sur rue de Keroriou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 8 rue de Keroriou se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Keroriou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Keroriou se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 61.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
