23 rue de Kervazé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Kervazé, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 rue de Kervazé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 718 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1226 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Kervazé
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Kervazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Kervazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Kervazé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Kervazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Kervazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Kervazé dans son marché local
Prix du 23 rue de Kervazé par rapport à la voie
Sur rue de Kervazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 23 rue de Kervazé se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Kervazé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Kervazé se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
