32 rue de Kervazé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Kervazé, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 rue de Kervazé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 867 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Kervazé
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Kervazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Kervazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Kervazé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Kervazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Kervazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Kervazé dans son marché local
Prix du 32 rue de Kervazé par rapport à la voie
Sur rue de Kervazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 32 rue de Kervazé se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Kervazé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Kervazé se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
