45 rue de Kervazé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Kervazé, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue de Kervazé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 348 mètres
- - Brest à 4768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1524 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 944 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 2950 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1733 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Kervazé
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Kervazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Kervazé dans son marché local
Prix du 45 rue de Kervazé par rapport à la voie
Sur rue de Kervazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 45 rue de Kervazé se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Kervazé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Kervazé se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue de Kervazé
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de Kervazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue de Kervazé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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