38 rue de Kervazé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Kervazé, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°37 et de 4.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue de Kervazé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 355 mètres
- - Brest à 4713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1520 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 908 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 2896 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1691 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 628 mètres
Ventes au 38 rue de Kervazé
Une vente a été recensée au 38 rue de Kervazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Kervazé dans son marché local
Prix du 38 rue de Kervazé par rapport à la voie
Sur rue de Kervazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 38 rue de Kervazé se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Kervazé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Kervazé se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de Kervazé
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Kervazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue de Kervazé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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