36 rue de Kervazé, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 021 € à 3 783 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 rue de Kervazé, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°34 et de 4.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 36 rue de Kervazé, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruguel à 333 mètres
- Brest à 4705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1496 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 891 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 2887 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1673 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 604 mètres

Ventes au 36 rue de Kervazé

Une vente a été recensée au 36 rue de Kervazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2024

340 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

36 rue de Kervazé, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue de Kervazé(2 479€)

38 rue de Kervazé(2 491€)

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30 rue de Kervazé(2 468€)

44 rue de Kervazé(2 679€)

46 rue de Kervazé(2 686€)

Prix du 36 rue de Kervazé dans son marché local

Prix du 36 rue de Kervazé par rapport à la voie

Sur rue de Kervazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 36 rue de Kervazé se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue de Kervazé par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue de Kervazé se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Brest et 16.73 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du Hildy, 29200 Brest(3,145 €)

rue Alain, 29200 Brest(2,309 €)

rue Alexandre Trauner, 29200 Brest(2,437 €)

rue Casabianca, 29200 Brest(2,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue de Kervazé

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue de Kervazé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.