7 rue de Kervazé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Kervazé, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 rue de Kervazé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 627 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1285 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 320 mètres
Ventes au 7 rue de Kervazé
Les 2 ventes au 7 rue de Kervazé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Kervazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Kervazé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Kervazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Kervazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Kervazé dans son marché local
Prix du 7 rue de Kervazé par rapport à la voie
Sur rue de Kervazé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 7 rue de Kervazé se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Kervazé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Kervazé se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
