5 rue de l'Argonne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de l'Argonne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupetit Thouars à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 443 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de l'Argonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 5 rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur rue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 5 rue de l'Argonne se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de l'Argonne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de l'Argonne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de l'Argonne à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue de l'Argonne est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
