12 rue de l'Observatoire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 et de 14.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 12 rue de l'Observatoire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harteloire à 32 mètres
- - Brest à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 911 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 136 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 166 mètres
Ventes au 12 rue de l'Observatoire
Les 2 ventes au 12 rue de l'Observatoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 12 rue de l'Observatoire se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Observatoire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de l'Observatoire se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.23 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
