rue de l'Observatoire, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Observatoire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix rue de l'Observatoire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Observatoire se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Observatoire à Brest
Le loyer moyen estimé rue de l'Observatoire est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Observatoire
Les ventes enregistrées rue de l'Observatoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Observatoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harteloire à 80 mètres
- - Brest à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 950 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 187 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Observatoire
Adresses rue de l'Observatoire
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.
