8 rue de l'Observatoire, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 834 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de l'Observatoire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 et de 9.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 rue de l'Observatoire, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harteloire à 57 mètres
- Brest à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- Collège de L'Harteloire à 163 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 209 mètres
- Lycée général de L'Harteloire à 207 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de l'Observatoire(2 350€)

6 rue de l'Observatoire(2 410€)

10 rue de l'Observatoire(2 150€)

1 rue de l'Observatoire(2 591€)

4 rue de l'Observatoire(2 823€)

12 rue de l'Observatoire(2 460€)

5 rue de l'Observatoire(2 349€)

2 rue de l'Observatoire(2 570€)

Prix du 8 rue de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 rue de l'Observatoire se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Observatoire par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de l'Observatoire se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.17 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Edouard Mazé, 29200 Brest(2,287 €)

rue de Portzmoguer, 29200 Brest(2,478 €)

rue Lannouron, 29200 Brest(2,309 €)

rue Latouche Tréville, 29200 Brest(2,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.