21 rue de l'Yser, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 rue de l'Yser, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mesdoun.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbonne Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 1128 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 328 mètres
Ventes au 21 rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 21 rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de l'Yser, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 21 rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 21 rue de l'Yser se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de l'Yser par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de l'Yser se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.41 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
