17 rue de la Deuxième D.B., 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de la Deuxième D.B., affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue de la Deuxième D.B., 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 49 mètres
- - Brest à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1142 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 503 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 347 mètres
- - Sup-Veto Brest à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 408 mètres
Ventes au 17 rue de la Deuxième D.B.
Les 2 ventes au 17 rue de la Deuxième D.B. donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de la Deuxième D.B.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de la Deuxième D.B., 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de la Deuxième D.B.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de la Deuxième D.B. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de la Deuxième D.B. dans son marché local
Prix du 17 rue de la Deuxième D.B. par rapport à la voie
Sur rue de la Deuxième D.B., le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 17 rue de la Deuxième D.B. se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de la Deuxième D.B. par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue de la Deuxième D.B. se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue de la Deuxième D.B. à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 rue de la Deuxième D.B. est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
