rue Saint-Saëns, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Saint-Saëns, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Saint-Saëns dans son marché local
Prix rue Saint-Saëns par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Saint-Saëns se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Saint-Saëns à Brest
Le loyer moyen estimé rue Saint-Saëns est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Saint-Saëns
Les ventes enregistrées rue Saint-Saëns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Saint-Saëns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Branda à 78 mètres
- - Brest à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1055 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 606 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 418 mètres
- - Lycée Naval à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Saint-Saëns
Adresses rue Saint-Saëns
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Saint-Saëns, classées par tranches de numéros.
